Mẫu nhà vườn 2 tầng là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình yêu thích các không gian sống gần gũi với thiên nhiên. Trong bài viết dưới đây chúng mình sẽ cùng khám phá về các ưu điểm của mẫu nhà này cũng như tìm hiểu các mẫu thiết kế đẹp, ấn tượng nhất dành cho các gia đình hiện nay.
Mẫu biệt thự nhà vườn 2 tầng là sự kết hợp hoàn hảo giữa lối kiến trúc sang trọng cùng khung cảnh thiên nhiên tạo nên không gian sống an lành cho chủ nhà. Để bạn có thêm ý tưởng về ngôi nhà sắp tới của mình, chúng tôi sẽ chia sẻ chi tiết toàn bộ thiết kế kiến trúc của dự án biệt thự đẹp với những thông tin hữu ích qua bài viết dưới đây, trong chuỗi bài viết về mẫu biệt thự nhà vườn đẹp.
Tham khảo mẫu biệt thự 2 tầng đẹp hiện đại
Dưới đây là các mẫu biệt thự 2 tầng đẹp nhất theo nhiều phong cách thiết kế khác nhau để bạn tham khảo:
Mẫu biệt thự 2 tầng mái bằng
Biệt thự 2 tầng mái bằng đang trở thành sự chọn lựa phổ biến cho những ai yêu thích phong cách thiết kế nhà hiện đại. Mẫu nhà biệt thự dưới đây sử dụng các vật liệu cơ bản như lam gỗ, kết hợp cùng kính cường lực và điểm nhấn các cột bằng kim loại để tạo ra sự độc đáo và hài hòa.
Mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại đẹp
Với những gia chủ yêu thích sự hiện đại, đơn giản hóa và không cầu kỳ thì đây đích thực là mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại đẹp mà bạn có thể tham khảo. Sử dụng các hình khối vuông đơn giản, đan xen là điểm nhấn màu đen và kính cường lực cùng phần cây xanh được phân bổ hài hòa. Tạo nên ngôi nhà vừa sang trọng lại ấn tượng ngay từ cái nhìn đầu tiên.
Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng có gara
Khác với những căn nhà biệt thự nhà vườn hiện đại 2 tầng bên ngoài, chị Hà tại Long An sở hữu diện tích đất rộng lên đến 500m2 đã đầu tư xây 2 căn song song nhau và cảnh quan xung quanh. Phần gara được tách riêng biệt so với nhà ở cũng là một điểm nhấn thú vị của căn nhà này.
Mẫu nhà biệt thự 2 tầng đẹp, hiện đại đơn giản
Khi nhận được yêu cầu thiết kế nhà biệt thự 2 tầng đẹp hiện đại từ gia đình Anh Tuấn tại Đồng Nai, các KTS đã nghiên cứu kỹ lưỡng sở thích cũng như gu thẩm mỹ của gia chủ để cho ra mẫu thiết kế phù hợp. Thay vì làm những dạng mái nhà phổ biến, căn nhà sử dụng mái nhà tam giác phá cách cùng cửa sổ kính vòm hiện đại. Sử dụng các phần ban công gỗ và cổng nhà với tone màu nâu càng làm nổi bật thêm sự độc đáo của ngôi nhà.
Mẫu nhà biệt thự 2 tầng mái Thái hiện đại
Các mẫu biệt thự 2 tầng mái Thái thường xuất hiện nhiều tại các vùng quê Việt Nam, nơi có diện tích rộng. Dưới đây là mẫu nhà được thiết kế cho gia đình ông Hùng tại Tây Ninh với phần mái nhà được lợp ngói xanh chống nóng, lan can bằng nhôm đúc cao cấp, Ngoài ra từng cột trụ đều được chạm khắc hoa văn và phào chỉ góp phần tạo nên sự sang trọng cho ngôi nhà.
Biệt thự nhà vườn 2 tầng 100m2 hiện đại
Với mong muốn được sống trong ngôi nhà chan hòa ánh nắng, có gió và cây xanh bao quanh, KTS đã thiết kế nên mẫu biệt thự 2 tầng có sân vườn và các khu tiểu cảnh xanh theo đúng ý gia chủ. Việc sử dụng màu trắng làm nền sơn chính giúp tôn lên tính thẩm mỹ cho cả căn nhà.
Lưu ý quan trọng khi xây dựng biệt thự 2 tầng
Để quá trình thiết kế xây dựng biệt thự 2 tầng diễn ra suôn sẻ, tránh bị gián đoạn và đạt hiệu quả cao thì có một số lưu ý quan trọng mà bạn không nên bỏ qua:
Lập kế hoạch tài chính chi tiết
Gia chủ nên lên kế hoạch ngân sách đầu tư càng cụ thể, chi tiết càng tốt. Như vậy mới có thể lường trước được những khoản phí phát sinh, hạn chế tối đa các rủi ro. Xây biệt thự 2 tầng thường bao gồm các khoản phí như chi phí thiết kế, xây thô, hoàn thiện kiến trúc và nội thất, giám sát thi công.
Tham khảo các công trình biệt thự 2 tầng thực tế
Chỉ khi trực tiếp thăm quan các công trình biệt thự đã và đang xây dựng thì bạn mới có thể đánh giá một cách khách quan nhất các mẫu mã thiết kế, tiến độ làm việc, chi phí thực tế, thuận lợi và khó khăn khi thi công, từ đó rút ra cho mình những kinh nghiệm quý báu để áp dụng khi xây nhà.
Chuẩn bị đầy đủ các thủ tục pháp lý
Bất cứ công trình nhà ở nào khi sửa chữa hoặc xây mới đều cần được cấp phép. Các giấy tờ thủ tục xin cấp phép xây dựng bao gồm:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp lệ
- Bản cam kết trách nhiệm của chủ đầu tư trong việc đảm bảo an toàn cho công trình được cấp phép và các công trình lân cận
- Hồ sơ thiết kế xin phép xây dựng, được lập bởi đơn vị đã được cấp phép hành nghề tư vấn thiết kế
- Bản vẽ thiết kế kỹ thuật đã được phê duyệt.
Lựa chọn thời điểm xây dựng nhà biệt thự 2 tầng
Thời điểm xây dựng là yếu tố quan trọng quyết định trực tiếp đến thời gian hoàn công, chất lượng công trình biệt thự 2 tầng, chi phí xây nhà.
Xây nhà từ tháng 5 – 8 (mùa mưa): Độ ẩm cao, mát mẻ, hạn chế tình trạng bề mặt thi công bị rạn nứt, đảm bảo chất lượng của các hạng mục bả sơn, sơn tường, chống thấm. Thời tiết dễ chịu cũng giúp đội thợ thi công đỡ vất vả hơn, cải thiện hiệu quả làm việc. Tuy nhiên khi xảy ra mưa bão thì quá trình xây dựng sẽ bị gián đoạn, dẫn đến tăng chi phí, giảm chất lượng vật liệu xây dựng.
Xây nhà từ tháng 9 – 3 (mùa khô): Thời tiết hanh khô nên ít bị gián đoạn, đảm bảo tiến độ công trình và giảm thiểu chi phí. Tuy nhiên nếu nhiệt độ tăng quá cao thì tường bê tông rất dễ bị nứt vỡ, đòi hỏi phải được tưới nước liên tục. Ngoài ra việc phát hiện lỗi cũng rất khó khăn.
Vật liệu hoàn thiện
Các vật liệu hoàn thiện bao gồm thiết bị vệ sinh, đèn trang trí, sơn tường, trần thạch cao, gạch ốp sàn, Hiện nay những vật liệu này được phân phối trên thị trường với nhiều mức giá khác nhau. Tùy vào phạm vi ngân sách chi trả mà gia chủ có thể lựa chọn phân khúc vật liệu phù hợp.
Giám sát chặt chẽ quá trình xây dựng – hoàn thiện
Nếu công trình không được giám sát chặt chẽ thì sẽ rất dễ dẫn việc làm quá nhanh, làm ẩu hoặc chậm tiến độ, sai bản vẽ, khi đó việc khắc phục sẽ trở nên vô cùng khó khăn, hoặc thậm chí là không thể. Vì vậy chủ đầu tư cần giám sát mọi khâu từ xây thô tới hoàn thiện để đảm bảo biệt thự hiện đại 2 tầng đạt chất lượng tốt nhất.
Quy trình xây nhà thường bao gồm 4 giai đoạn:
- Giai đoạn trước khởi công
- Giai đoạn đổ móng cọc
- Giai đoạn xây phần thô
- Giai đoạn hoàn thiện
Lựa chọn nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm
Đây là yếu tố quan trọng hàng đầu, bởi công trình có đẹp hay không, tiến độ thi công nhanh hay chậm, chất lượng ra sao, cũng phụ thuộc phần lớn vào trình độ chuyên môn của nhà thầu xây dựng. Bạn nên ưu tiên những nhà thầu có bề dày kinh nghiệm tối thiểu 5 năm trở lên, có đầy đủ giấy phép hành trình, quy tụ đội thợ giỏi và trực tiếp đảm nhận việc giám sát công trình.
Trước khi ký kết hợp đồng, chủ đầu tư nên bàn bạc và thống nhất với nhà thầu về đơn giá, khối lượng thi công, tiến độ xây dựng và vai trò của các bên. Ngoài ra, thay vì thuê nhà thầu thi công từng hạng mục riêng lẻ thì việc thuê đơn vị thi công trọn gói sẽ giúp tiết kiệm đáng kể thời gian và chi phí thi công.
Bài viết trên là những chia sẻ của chúng tôi về các mẫu biệt thự đẹp 2 tầng hiện đại, đẹp nhất hiện nay. Mong rằng đã giúp bạn hiểu hơn về một số đặc điểm của thiết kế biệt thự 2 tầng và giá xây biệt thự. Nếu bạn chưa tìm được đơn vị thiết kế thi công biệt thự 2 tầng trọn gói uy tín thì chúng tôi chính là điểm hẹn không thể bỏ qua. Chúng tôi tự tin có thể kiến tạo nên những mái ấm bền đẹp với thời gian cho các gia đình Việt.
