Sở hữu lô đất mặt phố ngang 5m dài hơn 23m; Chị Mỹ mong muốn xây dựng mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng 1 tum đơn giản. Với chi phí tầm khoảng 1 tỷ đến 1.2 tỷ; Có không gian tầng trệt trước mắt cho thuê kinh doanh. Vì chị hiện tại là một giáo viên công chức ngành thư viện còn bận bịu công việc. Nhưng cần xây nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại 5x20m mặt tiền trục lộ đường lớn sau này khi về hưu sẽ buôn bán.
Mẫu thiết kế nhà phố đẹp 2 tầng 1 tum 5×20m 3 phòng ngủ 1 phòng thờ
Bản vẽ thiết kế nhà ống 2 tầng 1 tum 5x20m sau của gia đình chị Mỹ có 3 phòng ngủ 1 phòng thờ và tầng trệt kinh doanh có tổng diện tích sàn 300m2 xây dựng với chi phí khoảng 1 tỷ đến 1,2 tỷ hoàn thiện.
Mẫu thiết kế nhà phố kinh doanh 5×20m không có gì phức tạp lắm. Chi phí đầu tư vừa phải đơn giản tiết kiệm nhất. Ngoại thất mẫu nhà đẹp 2 tầng rưỡi sàn 100m2. Thiết kế tone màu trắng nhẹ nhàng xử lý 3 lớp chống thấm chắc chắn. Đây là kiểu nhà 1 trệt 2 lầu sân thượng hiện đại tối giản. Mặt tiền nhấn nhá nhẹ nhàng như ốp gạch chỉ ngang Inax màu nâu; Sử dụng cửa nhôm kính cường lực tạo cho kiến trúc hài hòa nhiều ánh sáng bởi 2 bên hàng xóm xây sát vách.
Tất cả hệ thống cửa sổ mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng 1 tum 5x20m đều sử dụng cửa lùa kính dạng cách trượt chứ không phải cửa mở 2 cánh ra ngoài. Ở mỗi phòng đều có cửa sổ đưa về 1 bên đồng bộ.
Còn nếu bạn có đất thóp hậu hay nở hậu; Trường hợp xây nhà 2 tầng 3 phòng ngủ giá rẻ khác không cần tầng tum; Có thể tham khảo thêm mẫu nhà ống 4 tầng đẹp của công ty chúng tôi vừa xây cho khách hàng trong năm qua.
Thông điệp xây dựng mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại kinh doanh của chị Mỹ
Phương án xây nhà ống 2 tầng 1 tum 5x20m; Chị cần 3 phòng ngủ cho vợ chồng và 2 con trai đang đi học Đại học. Vì lâu lâu 2 con mới về nên trước mắt ở tầng 2 sẽ cho thuê trọ nhằm kiếm thêm thu nhập. Đây là bản vẽ phối cảnh ngoại thất nhà ống 2 tầng 1 tum phong cách tối giản. Thiết kế sử dụng mức vật tư trung bình khá cho tiết kiệm.
Bản vẽ thiết kế công năng mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng 1 tum 5x20m kinh doanh
Mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng nằm trong khu đất liền kề đang cần giải tỏa để làm đường lớn; Nên giải pháp xây nhà là móng cao 75cm đến 1m; Lỡ sau này có làm đường mới dù nâng lên thì vẫn cao ráo thông thoáng.
Bản vẽ mẫu nhà này phía sau còn khoảng đất trống hơn 1m giáp với dãy nhà trọ cấp 4; Và có lối vào ở cửa sau. Nên không gian thiết kế chia thành 2 không gian chính. Phía sau thiết kế 1 bếp và khách cho chủ nhà sinh hoạt riêng có cửa khóa trái. Phía sau không liên quan đến phần cho thuê mặt bằng phía ngoài. Tương lai gần vài năm sau khi không cho thuê có thể cải tạo thành 1 phòng ngủ trệt được. Tiện lợi là không phải đập bỏ hay phá vỡ kết cấu.
Diện tích tầng trệt có phòng kinh doanh thiết kế rộng 42 m2. Phòng khách phía sau cầu thang đi vào rộng hơn 20 m2 và bếp ăn rộng 19,6m2 có chỗ để xe máy. Còn lại cầu thang thiết kế rộng 2.2m chân cầu thang có vệ sinh và bồn rửa. Khác biệt nữa chính là không gian kinh doanh cạnh cầu thang trước mắt. Vách ngăn nhôm kính ngay phía ngoài đi vào để che cầu thang; Nhưng khi khách thuê có thể ra sau vệ sinh được.
Bản vẽ không gian tầng lầu 1 nhà ống 2 tầng 1 tum 5x20m
Không gian mẫu thiết kế nhà phố hiện đại 2 tầng 1 tum có diện tích sàn xây dựng hơn 110m2. Phía ngoài có thêm ban công lan can kính cường lực 10 ly khung thép. Tiện ích bên trong thiết kế có 1 phòng ngủ master phía sau rộng hơn 32 m2; Có phòng tập Gym và bàn làm việc, phòng thay đồ đầy đủ. Phòng sinh hoạt chung bố trí thiết kế cạnh cầu thang lối lên từ tầng trệt diện tích rộng gần 14m2. Có thể tiếp khách riêng tại đây hay thư giãn chuyện trò.
Ngoài ra ngôi nhà còn có 1 phòng ngủ với wc khép kín diện tích rộng lên đến 28,8m2 và 1 phòng vệ sinh chung tắm rửa tiện nghi. Khoảng thông tầng giếng trời ở ô hình chữ nhật có 2 đường chéo sát vách.
Mặt bằng bản vẽ mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng 1 tum cho tầng mái và tầng 2
Khu vực tầng 2 mẫu nhà ống đẹp có diện tích sàn xây dựng 90m2. Tính nếu đổ thêm 1 tấm thiết kế có sân thượng mái che ở bên ngoài rộng 27m2. Ở khu vực sân thượng, bản vẽ kích thước dưới đây tùy theo mục đích sinh hoạt; Có thể linh động thiết kế tiểu cảnh sân vườn xanh hay không gian thư giãn tiếp khách ngoài trời với treo trang trí các chậu Lan, hoa hồng leo, dàn cây kiểng… Nhằm tăng thêm mảng xanh cho kiến trúc nhà phố.
Không gian còn lại, Chị Mỹ còn thiết kế có thêm 1 phòng ngủ 18,2m2, một phòng thờ 21,6m2 và 1 sân phơi có góc để máy giặt phía sau nhà rộng 13,4m2. Có thêm 1 phòng vệ sinh chung ở đây. Trên tầng mái thiết kế bằng bê tông cốt thép, có tấm kính lấy sáng cho giếng trời. Đặt bồn nước Bình Minh 1500 lít hay năng lượng mặt trời nếu cần.
Bản vẽ thiết kế nhà ống 2 tầng 1 tum 3 phòng ngủ 5×20
Mẫu thiết kế nhà phố đẹp được thiết kế theo phong thủy hướng chính Đông hơi ghé Bắc 8 độ. Hướng chính vẫn là chính Đông. Chị Mỹ lấy tuổi con trai chị sinh 1996 để xây bởi sau này ngôi nhà này có thể sẽ cho con trai. Chiều cao cốt tầng nhà này từ dưới lên trên lọt lòng 3.6m đến 3.4m. Phần móng nhà xây cao 1m dự phòng ở giữa có 2 giếng trời thông tầng; rất mát mẻ nhiều gió đón từ nhiều hướng bên ngoài vào.
Hồ sơ bản vẽ mẫu thiết kế nhà phố 3 phòng ngủ có đầy đủ chi tiết từ điện nước kết cấu full. Chúng tôi chọn 1 vài bản vẽ chính như mặt đứng, mái, kích thước cầu thang, chi tiết cửa, ban công.. Ghép thành 1 hình ảnh để quý có 1 cái nhìn khái quát. Vì ngôi nhà đang trong quá trình xây nên không đưa hình ảnh bản vẽ chi tiết rõ ràng lên mạng được để giữ bản quyền cho gia đình chị.
Mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng 1 tum 5m mặt tiền kinh doanh được thiết kế sử dụng móng băng do đất tương đối yếu. Trường hợp đất của bạn cứng có thể làm móng đơn. Nhưng gia cố thêm đà kiềng và 2 lớp sắt trên dưới rồi đổ bê tông là rất chắc chắn. Hi vọng hồ sơ thiết kế nhà phố 2 tầng 1 tum đơn giản hiện đại; Vừa ở vừa kinh doanh gồm 3 phòng ngủ 1 phòng thờ 1 phòng khách 1 phòng sinh hoạt chung và 4 phòng vệ sinh sân thượng giá rẻ tiết kiệm đáp ứng cao nhu cầu xây nhà lô phố của quý vị.
Khoa Văn./.
