Home / MẪU THIẾT KẾ NHÀ CẤP 4 ĐẸP / Tư vấn thiết kế xây dựng nhà cấp 4 có gác lửng 4×12 tại Hoài Đức

Tư vấn thiết kế xây dựng nhà cấp 4 có gác lửng 4×12 tại Hoài Đức

Mẫu nhà cấp 4 đẹp có gác lửng 4 × 12 là một trong những mẫu nhà hiện đại được thiết kế và thi công khá nhiều ở nông thôn. Trước khi quyết định thi công, nhiều chủ đầu tư mong muốn được chúng tôi tư vấn phương án thiết kế xây nhà cấp 4 có gác lửng 4×12. Với những phương án thiết kế cụ thể cùng với tư vấn thiết kế công năng chúng tôi hi vọng sẽ giúp bạn đọc có được mẫu thiết kế thi công nhà cấp 4 có gác lửng khoa học nhất.

Trong phạm vi bài viết này, chúng tôi xin gửi đến bạn đọc những thông tin tư vấn cụ thể về mẫu nhà đẹp 4×12 có gác lửng hiện đại mà chủ đầu tư là anh Thịnh ở Hoài Đức – Hà Nội.

Để hoàn thiện mẫu nhà cấp 4 có gác lửng và đưa vào sử dụng, các bạn sẽ tiến hành xây dựng ngôi nhà của mình theo các bước của quy trình thống nhất như sau:

1. Xin giấy phép xây dựng

Xin giấy phép xây dựng trước khi xây nhà là điều cần thiết

Xin giấy phép xây dựng trước khi xây nhà là điều cần thiết

Muốn xây dựng trước hết phải xin giấy phép hoàn thiện hồ sơ pháp lý. Vì vậy, muốn xây dựng thì trước hết bạn phải hoàn thiện hồ sơ để xin giấy phép xây dựng. Thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4 có gác lửng  bao gồm:

Bản vẽ xin phép xây dựng (bản vẽ hiện trạng thửa đất) x 2 bản

Giấy phép đăng ký kinh doanh của công ty xây dựng

Khai báo kinh nghiệm của tổ chức thiết kế

Chứng chỉ hành nghề của các kiến ​​trúc sư

Sau khi có đầy đủ các giấy tờ hợp pháp trên, bạn tiến hành nộp hồ sơ tại các cơ quan cấp huyện có liên quan, để bộ phận tiếp nhận làm thủ tục và cấp giấy phép lao động cho gia đình bạn.

Tuy nhiên, bạn cần lưu ý thời gian xét duyệt hồ sơ xin phép xây dựng nhà cấp 4 có gác lửng 4×12 thường kéo dài khoảng 1 tháng, bản vẽ thiết kế xin phép không sử dụng cho thiết kế nhà nên bạn cần cân nhắc để có phương án thi công hợp lý nhất có thể.

2. Lập hồ sơ Thiết kế kiến ​​trúc

Nên có phương án thiết kế nhà trước khi tiến hành thi công mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 4×12

Nên có phương án thiết kế nhà trước khi tiến hành xây nhà cấp 4 có gác lửng 4×12

Hồ sơ thiết kế kiến ​​trúc bao gồm các phương án thiết kế về phối cảnh, mặt bằng, điện nước, kết cấu. Trước khi xây nhà bạn nên thuê đơn vị thiết kế và thi công để có phương án xây dựng tốt nhất; đảm bảo kết cấu công trình cho gia đình bạn sau này. Hồ sơ kiến ​​trúc mặt bằng 3D sẽ giúp bạn hình dung được phối cảnh công trình của gia đình mình sau khi xây dựng xong; các mặt bằng công năng đã được bố trí vừa ý với nhu cầu cũng như mong muốn và phù hợp với kinh phí đầu tư dự kiến ​​của gia đình?

Khi đã có tài liệu thiết kế kiến ​​trúc; bạn có thể chuyển sang giai đoạn xây dựng. Để chuẩn bị tốt cho quá trình xây nhà cấp 4 có gác lửng đẹp; bạn nên cân nhắc về tài chính cũng như lựa chọn hình thức xây dựng hợp lý.

3. Thống nhất và chọn trước phương án thi công

Thông nhất phương án thi công với nhà thầu để lên dự toán đầu tư cho chính xác

Thống nhất phương án thi công với nhà thầu để lập dự toán đầu tư chính xác

Sau khi có phương án thiết kế; các bước xin giấy phép xây dựng xong thì bạn chuẩn bị lên phương án thi công.

Để thi công mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 4×12; trước hết bạn phải xác định hình thức xây dựng của gia đình mình như thế nào?

Hiện tại, bạn có thể lựa chọn 2 phương án từ nhà thầu xây dựng: sử dụng dịch vụ trọn gói chìa khóa trao tay hoặc dịch vụ nhân công hoàn thiện.

+ Nếu sử dụng dịch vụ chìa khóa trao tay; nhà thầu sẽ lo từ a đến z từ giá nguyên vật liệu đến trọn gói đến nhân công hoàn thiện. Đơn giá chung cho gói dịch vụ này thường dao động từ 4.500.000 – 6.000.000. Đơn giá của gói này phụ thuộc vào chất lượng vật liệu; chất lượng vật liệu trung bình hay cao cấp còn phụ thuộc vào kiến ​​trúc cũng như điều kiện kinh tế của mỗi gia đình.

+ Nếu sử dụng dịch vụ nhân công hoàn thiện thì đơn giá trung bình từ 1.100.000 – 1.300.000.

>> Xem thêm: nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ <<

4. Dự trù kinh phí đầu tư cho các mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 4×12

Dự toán chi phí đầu tư để có mẫu thiết kế nhà hoàn thành đúng tiến độ

Dự trù kinh phí đầu tư để thiết kế nhà hoàn thành đúng tiến độ

Công trình nhà cấp 4 có gác lửng 4×12 của chủ đầu tư anh Thịnh được thống nhất với phương án thiết kế móng băng, nhà mái thái. Vậy dự toán chi phí đầu tư được tính như sau:

Khu vực xây dựng:

+ Diện tích xây dựng tầng trệt: 4 x 12 = 48m2

+ Diện tích tầng lửng: 4 x 9 = 36m2

+ Mái tôn: 4 x 12 = 48m2

nhà cấp 4 có gác lửng 4x12

Như vậy, nếu anh Thịnh chọn gói nhân công hoàn thiện thì tổng chi phí đầu tư xây dựng công trình của gia đình anh là 130.800.000. Nếu lựa chọn gói chìa khóa trao tay; chỉ cần nhận nhà vào ở thì tổng số tiền phải đầu tư xây dựng gia đình anh là 472.800.000.

Chưa đến 500 triệu bạn đã có thể sở hữu một ngôi nhà cấp 4 đẹp, khoa học, hiện đại đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của gia đình với không gian công năng 2 phòng ngủ; phòng khách, bếp ăn hiện đại; 2 toilet chung. Hiện công trình đang trong giai đoạn hoàn thiện xây dựng để bàn giao cho chủ đầu tư.

Để nhận được sự tư vấn chi tiết hơn cũng như dự toán công trình cụ thể và phù hợp với công trình của gia đình bạn. Hãy liên hệ trực tiếp với chúng tôi; Kiến Tạo Việt cam kết sẽ làm hài lòng mọi yêu cầu và mong muốn của bạn với chất lượng dịch vụ tốt nhất và chi phí hợp lý nhất

Thực hiện: Đức Hùng

Nguồn: Tổng hợp

Comments

Comments

Công trình tương tự có thể bạn quan tâm :

Phối cảnh mặt góc Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 5x20m

Thiết kế nhà cấp 4 gác lửng 5x20m mái bằng tại Bình Dương

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 5x20m: Ở những bài chia sẻ trước, bạn đọc ...

37 comments

  1. Oh my goodness! Awesome article dude! Thank you so much,
    However I am experiencing difficulties with your RSS.
    I don’t know why I cannot subscribe to it. Is there anyone else getting similar RSS problems?
    Anyone who knows the answer can you kindly respond? Thanks!!

    asmr 0mniartist

  2. I loved as much as you’ll receive carried out right here.
    The sketch is tasteful, your authored subject matter stylish.

    nonetheless, you command get got an shakiness over that you wish be delivering the following.
    unwell unquestionably come more formerly again since exactly the same nearly very often inside case you shield
    this hike. 0mniartist asmr

  3. Would love to incessantly get updated great web blog! .

  4. I¦ll immediately clutch your rss feed as I can’t find your email subscription link or newsletter service. Do you’ve any? Kindly allow me recognise so that I may subscribe. Thanks.

  5. Thanks a lot for providing individuals with a very special chance to read in detail from this website. It can be very fantastic and also stuffed with a lot of fun for me and my office colleagues to search the blog at minimum thrice in 7 days to find out the new guides you will have. And indeed, I’m certainly pleased with all the mind-blowing strategies you give. Selected 4 points on this page are really the most effective we have ever had.

  6. I discovered your weblog site on google and verify a few of your early posts. Continue to maintain up the very good operate. I simply extra up your RSS feed to my MSN News Reader. Searching for ahead to studying more from you in a while!…

  7. I like this weblog very much so much great info .

  8. whoah this blog is magnificent i love reading your posts. Keep up the great work! You know, a lot of people are looking around for this information, you could help them greatly.

  9. of course like your web-site but you need to test the spelling on several of your posts. A number of them are rife with spelling problems and I find it very bothersome to tell the truth on the other hand I will definitely come again again.

  10. Definitely believe that which you stated. Your favorite justification appeared to be on the web the simplest thing to be aware of. I say to you, I certainly get irked while people consider worries that they plainly do not know about. You managed to hit the nail upon the top and defined out the whole thing without having side effect , people can take a signal. Will probably be back to get more. Thanks

  11. An impressive share, I just given this onto a colleague who was doing a little analysis on this. And he in fact bought me breakfast because I found it for him.. smile. So let me reword that: Thnx for the treat! But yeah Thnkx for spending the time to discuss this, I feel strongly about it and love reading more on this topic. If possible, as you become expertise, would you mind updating your blog with more details? It is highly helpful for me. Big thumb up for this blog post!

  12. Hello I am so happy I found your website, I really found you by accident, while I was browsing on Bing for something else, Regardless I am here now and would just like to say many thanks for a fantastic post and a all round thrilling
    blog (I also love the theme/design), I don’t have time
    to browse it all at the minute but I have bookmarked it and also added in your
    RSS feeds, so when I have time I will be back to read more, Please do keep
    up the fantastic job.

  13. It?¦s actually a cool and useful piece of info. I?¦m satisfied that you shared this useful information with us. Please keep us informed like this. Thank you for sharing.

  14. Hi, just wanted to say, I liked this post. It was inspiring.
    Keep on posting!

  15. excellent points altogether, you just gained a new reader.
    What may you suggest about your put up that you just made some
    days in the past? Any certain?

  16. You need to take part in a contest for one of the highest quality blogs on the web.

    I will recommend this site!

  17. Hello would you mind stating which blog platform you’re
    working with? I’m going to start my own blog soon but I’m having a hard time selecting between BlogEngine/Wordpress/B2evolution and Drupal.

    The reason I ask is because your design and style
    seems different then most blogs and I’m looking for something completely unique.

    P.S Apologies for being off-topic but I had to ask!

  18. I don’t even know how I ended up here, but I thought this post was great.
    I don’t know who you are but certainly you’re
    going to a famous blogger if you aren’t already
    😉 Cheers!

  19. Hmm is anyone else encountering problems with the pictures on this blog loading?
    I’m trying to determine if its a problem on my end or
    if it’s the blog. Any feed-back would be greatly appreciated.

  20. It is perfect time to make some plans for the future and it is time
    to be happy. I have read this post and if I could I desire to suggest you few interesting things or tips.
    Maybe you can write next articles referring to this article.
    I want to read more things about it!

  21. Hi! I simply wish to give you a big thumbs up for your excellent info you have right
    here on this post. I am returning to your site for more soon.

  22. I loved as much as you will receive carried out right here.

    The sketch is tasteful, your authored material stylish.
    nonetheless, you command get got an impatience over that you wish
    be delivering the following. unwell unquestionably come more formerly again as exactly the same nearly
    a lot often inside case you shield this hike.

  23. First of all I want to say superb blog! I
    had a quick question which I’d like to ask if you do not mind.
    I was curious to know how you center yourself and clear
    your thoughts before writing. I’ve had a difficult time clearing my mind in getting my
    ideas out there. I truly do take pleasure in writing but it just seems like the first 10 to
    15 minutes are wasted just trying to figure out how to begin. Any ideas or hints?
    Kudos!

  24. After checking out a number of the articles on your web page, I honestly appreciate your technique
    of blogging. I book-marked it to my bookmark site list and will be checking back soon. Please visit my
    web site too and tell me your opinion.

  25. It’s actually a great and useful piece of info. I am satisfied
    that you simply shared this helpful information with us. Please keep us up
    to date like this. Thank you for sharing.

  26. What’s up all, here every person is sharing these knowledge,
    so it’s nice to read this website, and I used to visit this web site daily.

  27. great points altogether, you simply gained a logo new reader.
    What would you suggest in regards to your post that you simply made some days ago?
    Any sure?

  28. you are in point of fact a just right webmaster.

    The web site loading velocity is amazing. It kind of feels that you are
    doing any unique trick. Also, The contents are masterwork.
    you have performed a fantastic activity on this matter!

  29. Hi there, I desire to subscribe for this blog to obtain hottest updates, therefore where
    can i do it please help.

  30. Hello are using WordPress for your blog platform?

    I’m new to the blog world but I’m trying to get started and set up
    my own. Do you require any coding knowledge to make your
    own blog? Any help would be greatly appreciated!

  31. You ought to take part in a contest for one of the greatest websites online.
    I most certainly will highly recommend this web site!

  32. Hey! Quick question that’s entirely off topic. Do you know how to make your site mobile friendly? My web site looks weird when viewing from my apple iphone. I’m trying to find a template or plugin that might be able to correct this issue. If you have any suggestions, please share. Cheers!

  33. Wohh precisely what I was looking for, regards for putting up.

  34. Regards for this marvelous post, I am glad I found this site on yahoo.

  35. Lovely just what I was searching for.Thanks to the author for taking his clock time on this one.

  36. Good day! This is my 1st comment here so I just wanted to give a quick shout out and say I really enjoy reading through your
    blog posts. Can you recommend any other blogs/websites/forums that deal with the same topics?
    Thanks a lot!

  37. I in addition to my buddies came reviewing the good ideas located on the blog then unexpectedly got an awful feeling I never thanked the web site owner for those techniques. These people became absolutely passionate to learn all of them and already have absolutely been tapping into those things. Thank you for indeed being indeed helpful and for settling on this form of superb ideas millions of individuals are really desirous to learn about. My very own honest regret for not expressing gratitude to earlier.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *